Sammenlægning af lejligheder i Greve
Anmeldelser på Trustpilot Certificeret Brandrådgiver Uvildig byggerådgivning
Komplet ansøgning i Greve, før uret starter
Du vil lægge to lejligheder sammen i Greve Strand, Karlslunde eller Tune og har hørt, at kommunens byggesager tager omkring 5 måneder. Jeg gør din ansøgning færdig, før uret starter, og følger dig til forhåndsdialogen med kommunens byggesagsbehandler. Greve anbefaler selv at tage en rådgiver med til det møde.
Du kan ikke ringe dig til et hurtigere svar i Greve. Det eneste, der hjælper, er en ansøgning, hvor kommunen ikke behøver bede om mere materiale, og den laver jeg. Ring til mig på 51 40 77 80, så får du din sag vendt gratis.
Jan Friis Antonsen 51 40 77 80 jan@byggeradgiveren.dk
Det lægger jeg på bordet til forhåndsdialogen i Greve
- Projektbeskrivelse og situationsplan til den planmæssige forespørgsel i Byg & Miljø, som forhåndsdialogen bestilles gennem.
- Plantegninger af begge lejligheder i dag og som én samlet bolig, så byggesagsbehandleren kan se ændringen med det samme.
- Bruttoarealet af den nye bolig, regnet ud på forhånd, så du kender 130 m²-grænsen, før mødet holdes.
- Fuldmagt fra ejeren eller foreningen, som er i hånden, før mødet holdes.
- Jeg sidder med i forhåndsdialogen og får afklaret, om sagen stopper ved lov om boligforhold, eller om den også bliver en byggesag.
- Brandteknisk dokumentation, hvis trappens brandforhold ændres.
Hvor Greves 5 måneder kan blive til flere
Greves gennemsnit på omkring 5 måneder er oplyst på kommunens side fra marts 2026. Tiden tæller først, når kommunen har det hele. Mangler der noget, står sagen stille, mens du venter på en anmodning om supplerende materiale. Derfor lægger jeg arbejdet, før ansøgningen sendes.
Kommunen beder dig lade være med at ringe for at få en tidshorisont, og byggesagsbehandlingen har lukket for telefonen om onsdagen. Kræver projektet dispensation fra en lokalplan, bliver det længere end 5 måneder. Det regner jeg ind i tidsplanen, før du aftaler flytning eller håndværkere, så du planlægger efter en dato og ikke efter et gæt.
Fra planmæssig forespørgsel til færdigmelding i Greve
- Fra dig har jeg først brug for adresse, areal og de tegninger, du har.
- Jeg skriver projektbeskrivelsen og tegner situationsplanen og plantegningerne.
- Jeg bestiller forhåndsdialogen i Byg & Miljø, og kommunen vender tilbage med et tidspunkt.
- Jeg deltager i mødet og skriver bagefter ansøgningen ud fra det, byggesagsbehandleren sagde.
- Når tilladelsen er i hus, laver jeg budget, henter tilbud og følger håndværkerne helt til færdigmeldingen.
Vi er utroligt taknemmelige for alle de timer Jan lagde i vores byggeprojekt, vi tør slet ikke tænke på, hvor det ville være endt, havde det ikke været for ham. Han er 100% pengene værd og der er kun de aller varmeste anbefalinger herfra!
Byggerådgiveren Jan hjalp os igennem hele sammenlægningen og totalrenovationen af vores andelslejligheder lige fra byggeansøgning, projektstyring til færdigmelding.
Andels- og ejerlejligheder i Greve
Ejer en andelsforening eller ejerforening bygningen, er det foreningens fuldmagt, jeg skaffer. Brandforholdene tager jeg som certificeret brandrådgiver i brandklasse 2. Lovens øvrige betingelser står på sammenlægning af lejligheder.
Skal jeg rådgive dig?
Den første samtale er gratis og uforpligtende. Ring til mig på 51 40 77 80 eller skriv til jan@byggeradgiveren.dk.
Ofte stillede spørgsmål
Skal jeg tage en rådgiver med til forhåndsdialogen i Greve?
Greve anbefaler det selv på sin side om forhåndsdialog. Jeg forbereder projektbeskrivelsen, situationsplanen og tegningerne, deltager i mødet og skriver ansøgningen bagefter. Du sidder ikke alene med spørgsmål om tilladelse og brand, når byggesagsbehandleren stiller dem, og kommunens eget råd er netop at have en rådgiver ved bordet.
Hvad koster det at få dig med i Greve?
Første samtale koster ikke noget. Kender jeg arealet og din plan, får du et tilbud på præcis den del, du vil have hjælp til, fra forhåndsdialogen og frem. Du kan også nøjes med at bede mig om at forberede mødet og ansøgningen.
Er 5 måneder i Greve en fast frist?
Nej, det er kommunens gennemsnit for byggesager, oplyst i marts 2026. Tiden tæller først, når kommunen har alle oplysninger, og dispensation kan forlænge den. Jeg tager højde for det i tidsplanen, før du aftaler datoer med håndværkere eller flytter. Du får en tidsplan med luft i.
Hvad skal jeg skaffe til forhåndsdialogen i Greve?
Send mig adresse, areal og de tegninger, du har. Jeg skriver projektbeskrivelsen og situationsplanen, som kommunen kræver, og tegner de to plantegninger. Selv skal du kun finde ud af, om foreningen vil give fuldmagt, og have det klar, før mødet holdes.
Send en kort projektbeskrivelse til mig
Skriv få linjer om, hvad lejlighederne er i dag, og hvad de skal blive til, og vedhæft arealet af begge. Send det til jan@byggeradgiveren.dk eller ring på 51 40 77 80, så siger jeg, om der er nok til en planmæssig forespørgsel i Greve.
Kilder: lov om boligforhold (retsinformation.dk) og Greve Kommune (sagsbehandlingstid, forhåndsdialog). Læst oktober 2026.