Sammenlægning af lejligheder i Hillerød
Anmeldelser på Trustpilot Certificeret Brandrådgiver Uvildig byggerådgivning
En ansøgning til Hillerød, der ikke skal rettes
Vil du lægge to lejligheder i Hillerød Kommune sammen, skal du have byggetilladelse, uanset hvor lille indgrebet er. Jeg laver ansøgningen til By og Miljø og tager de bilag, der ellers trækker sagen i langdrag: tegninger, arealopgørelse, fuldmagter og brandforhold.
Hillerød opkræver timegebyr, også når svaret er nej, og sagen tager mindst 80 dage. En ansøgning, der skal rettes til, koster dig både tid og gebyr. Jeg tager også sager i Gørløse og Skævinge. Ring på 51 40 77 80, så ser jeg på din bygning.
Jan Friis Antonsen 51 40 77 80 jan@byggeradgiveren.dk
Min leverance, når Hillerød altid kræver byggetilladelse
- Før- og eftertegninger af begge lejligheder og en arealopgørelse målt mod lovens 130 m²
- Fuldmagter fra ejer- eller andelsforeningen, så kommunen ikke afviser sagen som ufuldstændig
- Byggeansøgningen i Byg og Miljø, som Hillerød kræver ved enhver sammenlægning
- Brandteknisk dokumentation som certificeret brandrådgiver i brandklasse 2. Kommunen forlanger rådgiveren på sagen fra starten, og det er jeg
- Budget og tidsplan, hvor de mindst 80 dages sagsbehandling er regnet med, før håndværkerne bestilles
- Dokumentation til ibrugtagningstilladelsen, når håndværkerne er færdige
Det koster dig, hvis ansøgningen er mangelfuld
Hillerød beregner gebyret efter den tid, sagsbehandleren bruger. Gælder din sag efter 31.12.2025, betaler du også ved afslag. Hver runde med manglende tegninger eller en manglende fuldmagt kan derfor koste både uger og penge.
Tallet på 80 dage er et minimum for etagebyggeri til bolig, og kommunen skriver selv, at der lige nu kommer mange ansøgninger. Tiden tæller fra den dag, materialet er fyldestgørende, så jeg sender ikke noget af sted, før hele pakken er med.
Ligger bygningen i en bevaringskategori, skal ansøgningen forklare, hvordan det oprindelige udtryk bevares. Den tekst skriver jeg sammen med tegningerne, så den ikke dukker op som et krav bagefter.
Din sags vej gennem By og Miljø i Hillerød
- Du fortæller mig, på hvilke etager lejlighederne ligger, og om bygningen har en bevaringskategori
- Jeg tegner før og efter og opgør arealet, så du kan se, om sagen holder sig under 130 m²
- Er der et spørgsmål, du vil have bindende besvaret, mailer jeg det med tegninger til byg@hillerod.dk. Svaret tager også mindst 80 dage
- Jeg henter fuldmagter og samtykker, og byggetilladelsen søger jeg hos By og Miljø på Trollesmindealle
- Mens sagen behandles, indhenter jeg tilbud og lægger budget og tidsplan
- Efter byggeriet leverer jeg dokumentationen til ibrugtagningstilladelsen
Vi er utroligt taknemmelige for alle de timer Jan lagde i vores byggeprojekt, vi tør slet ikke tænke på, hvor det ville være endt, havde det ikke været for ham. Han er 100% pengene værd og der er kun de aller varmeste anbefalinger herfra!
Byggerådgiveren Jan hjalp os igennem hele sammenlægningen og totalrenovationen af vores andelslejligheder lige fra byggeansøgning, projektstyring til færdigmelding.
Hvis du bor i andelsbolig eller ejerforening i Hillerød
Er du andelshaver i Hillerød, skal foreningens fuldmagt med fra start. Ejerlejligheder kræver ejerforeningens samtykke. Begge dele henter jeg. Mit øvrige arbejde her kan du læse om under byggerådgiver i Hillerød.
Skal jeg rådgive dig?
Den første samtale er gratis og uforpligtende. Ring til mig på 51 40 77 80 eller skriv til jan@byggeradgiveren.dk.
Ofte stillede spørgsmål
Hvilken hjælp får jeg til en sammenlægning i Hillerød?
Jeg laver tegninger, arealopgørelse og brandteknisk dokumentation, henter fuldmagter og sender byggeansøgningen til By og Miljø. Bagefter kan jeg lave budget, tidsplan og byggestyring. Hillerød kræver byggetilladelse hver gang, så ansøgningen er en fast del af forløbet, og undervejs fortæller jeg dig, hvad der er sket, og hvad der kommer nu.
Hvad koster det at få en rådgiver på en sag i Hillerød?
Tilbuddet får du, når jeg kender arealet og planen i din bygning, og første snak koster ikke noget. Hillerøds gebyr afregnes efter sagsbehandlerens tid og er en post for sig, så en komplet ansøgning kan spare dig timer. Derfor kommer tegninger og fuldmagter først.
Hvor længe tager en byggesag om sammenlægning i Hillerød?
Kommunen oplyser mindst 80 dage for etagebyggeri til bolig, regnet fra materialet er fyldestgørende, og skriver, at tiden lige nu er længere end normalt. Jeg lægger tidsplanen, så håndværkerne ikke bestilles, før tilladelsen nærmer sig. Så betaler du ikke for ventetid på byggepladsen.
Skal jeg have en brandrådgiver med i Hillerød?
Ligger din bygning i brandklasse 2, 3 eller 4, kræver kommunen en certificeret brandrådgiver på sagen fra begyndelsen. Jeg er certificeret i brandklasse 2 og laver dokumentationen, så du slipper for at finde en ekstra rådgiver undervejs. Ligger din bygning i en anden brandklasse, siger jeg det i første samtale.
Kom i gang med din sag i Hillerød
Adressen, etagerne og bevaringskategorien er nok til, at jeg kan fortælle dig, hvad ansøgningen til By og Miljø skal indeholde. Skriv til jan@byggeradgiveren.dk eller ring på 51 40 77 80. Samtalen koster ingenting. Lovens betingelser står under sammenlægning af lejligheder, og skriveformularen ligger på kontaktsiden.
Kilder: Hillerød Kommune (Gebyr og sagsbehandlingstid, Byggeri, Før du søger byggetilladelse). Læst oktober 2026.