Sammenlægning af lejligheder i Høje-Taastrup
Anmeldelser på Trustpilot Certificeret Brandrådgiver Uvildig byggerådgivning
Med Digital Fuldmagt klarer jeg Høje-Taastrup
Taastrup, Hedehusene og Fløng hører under samme kommune. Skal to lejligheder blive til én, peger Høje-Taastrup Kommune selv på Digital Fuldmagt på borger.dk, når en anden søger på ejerens vegne. Giver du mig den, sender jeg ansøgningen i Byg og Miljø, og Plan og Byg taler jeg med for dig. Overblikket over reglerne ligger under sammenlægning af lejligheder.
Kommunen skriver, at den lige nu modtager rigtig mange ansøgninger. Derfor skal din sag være komplet fra første dag. Ring til mig på 51 40 77 80, eller læs om mig som byggerådgiver i Taastrup.
Jan Friis Antonsen 51 40 77 80 jan@byggeradgiveren.dk
Det klarer jeg hos Plan og Byg for dig
- Adgang via Digital Fuldmagt, så jeg kan sende og følge sagen hos Plan og Byg uden at låne dit login.
- En forespørgsel til Plan og Byg om, hvorvidt tilladelsen efter boligloven og en eventuel byggetilladelse behandles samlet eller hver for sig.
- Areal regnet ud fra BBR for begge lejligheder, med 130 m² som den grænse, sagen måles mod.
- Fuldmagter fra ejeren eller foreningen vedlagt, inden jeg sender noget.
- Brandforholdene dokumenteret af mig som certificeret brandrådgiver i brandklasse 2, hvis ombygningen kræver byggetilladelse.
- En tidsplan med kommunens frist på 55 dage som udgangspunkt og travlhedens svartid lagt oven på.
Når travlheden hos Plan og Byg æder af fristen
Fristen for etagebyggeri med boliger er 55 dage, fem dage under servicemålet på 60. Kommunen skriver dog, at sagsbehandlings- og svartiderne kan blive længere end normalt. Skriftlige henvendelser har en frist på 10 arbejdsdage, og de tæller med, hvis sagen skal frem og tilbage.
Kommunens side beskriver ikke, hvordan en sammenlægning søges. Det gør det uklart, om du skal regne med én sag eller to, som hver løber sin frist. Jeg spørger Plan og Byg, før jeg sender noget, og planlægger efter svaret.
En sag, der mangler bilag, står stille, mens kommunen venter. Med travlhed i afdelingen er det tiden før indsendelsen, du selv kan påvirke. Over 130 m² har du heller ikke krav på et ja, og klagefristen på en afgørelse er 4 uger.
Sådan forløber din sammenlægning i Høje-Taastrup
- Du opretter en Digital Fuldmagt til mig på borger.dk og sender BBR-arealerne.
- Jeg ringer til Plan og Byg på 43 59 12 02 og afklarer, om sagen kan behandles samlet.
- Jeg tegner før og efter, laver arealopgørelsen og samler fuldmagter fra ejer eller forening.
- Ansøgningen går ind i Byg og Miljø, og stiller Plan og Byg spørgsmål, svarer jeg.
- Kræver afgørelsen en reaktion fra dig, får du besked, og jeg læser begrundelsen igennem med dig inden for de 4 uger.
- Når tilladelsen er der, laver jeg budget og tilbud, skriver kontrakter og styrer byggeriet, hvis du vil have det.
Vi er utroligt taknemmelige for alle de timer Jan lagde i vores byggeprojekt, vi tør slet ikke tænke på, hvor det ville være endt, havde det ikke været for ham. Han er 100% pengene værd og der er kun de aller varmeste anbefalinger herfra!
Byggerådgiveren Jan hjalp os igennem hele sammenlægningen og totalrenovationen af vores andelslejligheder lige fra byggeansøgning, projektstyring til færdigmelding.
Ejerlejligheder i Høje-Taastrup
Ejer du begge lejligheder selv, er du den, der giver fuldmagten. Ligger de i en forening, indhenter jeg foreningens samtykke og vedlægger det, så sammenlægningen af ejerlejligheder ikke strander på en manglende underskrift.
Skal jeg rådgive dig?
Den første samtale er gratis og uforpligtende. Ring til mig på 51 40 77 80 eller skriv til jan@byggeradgiveren.dk.
Ofte stillede spørgsmål
Kan du søge for mig i Høje-Taastrup, uden at jeg giver dig mit login?
Ja. Kommunen henviser selv til Digital Fuldmagt på borger.dk. Med den afleverer jeg ansøgningen i Byg og Miljø, og Plan og Byg besvarer jeg på dine vegne, og du deler aldrig dit eget login. Mere end fuldmagten behøver jeg ikke fra dig for at kunne søge.
Hvor stor er regningen for hjælp i Høje-Taastrup?
Du får et tilbud, når arealet og din plan er kendt, og den første samtale er gratis og uden binding. Kommunens eventuelle gebyrer er en særskilt post, som jeg lægger ind i budgettet, så du kender totalen, før Plan og Byg har afgjort noget.
Hvor lang tid tager det hos Plan og Byg i Høje-Taastrup?
Fristen for etagebyggeri med boliger er 55 dage, men kommunen varsler længere sagsbehandlings- og svartider end normalt. Jeg planlægger ud fra fristen og lægger travlheden ovenpå. Jeg afleverer en komplet ansøgning, så sagen ikke står stille på bilag, mens fristen løber.
Styrer du også byggeriet, når tilladelsen er i hus i Høje-Taastrup?
Hvis du vil have det. Jeg laver budget og tidsplan, henter håndværkertilbud, skriver kontrakterne og styrer byggeriet, og jeg samler papirerne til færdigmeldingen. Du kan også nøjes med mig til tilladelsen og selv finde håndværkerne. Du vælger, hvor meget af forløbet jeg tager.
Kom i gang: opret fuldmagten og send arealet
Mail BBR-arealet på begge lejligheder til jan@byggeradgiveren.dk, så har Plan og Byg en komplet sag, når jeg søger. Du kan også ringe på 51 40 77 80. Den første samtale koster ingenting og binder dig ikke.
Kilder: lov om boligforhold (retsinformation.dk) og Høje-Taastrup Kommune (byggetilladelse, sagsbehandlingsfrister). Læst oktober 2026.